Vous n’êtes pas sans savoir que depuis de nombreux mois nous faisons face à une inflation galopante qui impacte fortement notre pouvoir d’achat. À ce jour, le crowdfunding immobilier est l’un des seuls placements qui permettent de couvrir l’inflation et de protéger notre épargne.
Découvrez dans cet article ce qu’est l’inflation et les avantages d’investir en crowdfunding immobilier en période de forte inflation.
L’inflation, qu’est-ce que c’est ?
L’inflation se caractérise par une hausse générale et durable des prix des services ainsi que des prix des biens à la consommation, ce qui entraine donc une perte de pouvoir d’achat pour les épargnants.
Pour lutter contre cette perte de pouvoir d’achat, l’épargnant a tout intérêt à investir et à trouver des placements qui lui permettent de conserver un maximum son pouvoir d’achat.
Évolution de l'indice des prix à la consommation 👇
Comme on peut le constater avec ce graphique, la hausse de l'inflation a débuté au début de l'année 2021 et plus de 2 ans après cette hausse ne semble pas vouloir s'arrêter.
Selon l'Insee, l'inflation a atteint 6,2% au mois de février 2023.
Les livrets bancaires
Mis à part le LEP dont le taux d’intérêt est passé à 6,1% en février 2023, les taux d’intérêt des autres livrets comme le livret A, le livret jeune ainsi que le LDDS sont loin de couvrir l’inflation.
Pour rappel, voici les taux d'intérêt des différents livrets au 1er février 2023 :
- Livret bleu et livret de développement durable et solidaire (LDDS) ➡️ 3%
- Livret jeune ➡️ 3%
- Compte Épargne Logement (CEL) ➡️ 2%
- Livret d'Épargne Entreprise (LEE) ➡️ 2,25%
- Livret d'Épargne Populaire ➡️ 6,1%
En période de forte inflation, l’objectif pour les épargnants ainsi que pour les investisseurs est de trouver des placements qui proposent des rendements qui sont supérieurs à l’inflation.
À ce jour, le crowdfunding immobilier est l’un des seuls placements qui permet de couvrir l’inflation. En crowdfunding immobilier, il est possible d’investir sur des projets ayant des rendements bruts très attractifs, de l’ordre de 8% à 12% par an.
Les projets durent généralement entre 12 mois et 36 mois, ce qui permet d’investir dans l’immobilier sur du court terme, contrairement à l’immobilier classique.
Le crowdfunding immobilier, qu’est-ce que c’est ?
Le crowdfunding immobilier est un système de prêts participatifs qui permet à un marchand de biens ou à un promoteur immobilier de pouvoir réaliser des projets comme :
- Un projet d’achat et de revente
- Un projet de construction
- Un projet de rénovation
Les projets peuvent concerner toutes sortes de biens immobiliers comme :
- Des maisons
- Des immeubles
- Des hôtels
- Des commerces
Il ne s'agit pas de devenir propriétaire d’un bien immobilier ou de recevoir des loyers, mais de prêter de l’argent à des porteurs de projets en échange d’intérêts. Les intérêts sont versés tous les 3 mois, tous les ans ou à la fin du projet, en plus de votre investissement initial.
Si ce placement vous intéresse et que vous souhaitez en apprendre davantage sur le crowdfunding immobilier👇
Le média de l’investisseur
Comment investir dans le crowdfunding immobilier ?
Il est possible d'investir très facilement en crowdfunding immobilier. Depuis la plateforme WiSEED, il est possible d'investir sur des projets divers et variés à partir de 100€.
Depuis cette plateforme, il est possible d'investir sur des projets en crowdfunding immobilier ainsi que dans des startups et dans des entreprises en lien avec la santé et la transition énergétique.
Pour la partie crowdfunding immobilier, il est possible de retrouver de nombreux projets divers et variés, en voici quelques exemples 👇
Guérande
Le projet GUERANDE consiste à acquérir une villa, de l'agrandir, de la réhabiliter puis de la revendre.
Raspail
Le projet RASPAIL consiste à acquérir un local commercial de 496 m² et à le revendre à un investisseur.
La communauté de WiSEED est composée de plus de 200 000 membres et plus de 421 millions d’euros ont été récoltés sur cette plateforme.
En utilisant le code promotionnel LMDL10, vous obtenez 10€ sous forme de bonus lorsque vous investissez au minimum 100€ sur un projet 👇
Le code peut être utilisé une fois par personne et doit être renseigné au moment du paiement.
Le crowdfunding immobilier est une alternative à l'investissement dans l'immobilier plus traditionnel et en cette période de forte inflation, le crowdfunding immobilier est l'un des seuls placements qui permet de lutter contre l'inflation et de protéger un maximum son épargne.
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