Code promo Louve Invest : 25€ offerts + 3% de cashback

Louve Invest est un courtier français spécialisé dans les SCPI. Grâce à notre partenariat avec la plateforme en 2025, obtenez 25 € bonus lors de votre premier investissement en vous inscrivant sur la plateforme depuis ce lien. En plus, bénéficiez d’un cashback de 3% sur une cinquantaine de SCPI éligibles.

👉 Pour profiter des 25€ offerts et du cashback de 3%, il vous suffit de vous inscrire sur Louve Invest en cliquant ici !

Vous souhaitez réaliser votre 1er investissement en SCPI ? Découvrez comme bénéficier d’une offre de bienvenue et d’une offre de caskback avec Louve Invest.

Louve Invest révolutionne le monde des SCPI

Créée en 2020 par Théophile Lambert et Clément Renault, Louve Invest est un courtier en ligne de SCPI qui a pour ambition de démocratiser l’investissement immobilier.

Depuis 2020, Louve Invest a récolté plus de 349 millions d’euros en accompagnant plus de 9800 clients. Avec Louve Invest, vous pouvez investir facilement dans les SCPI à partir de 187€ et obtenir un rendement maximal de 11,18%. 

En investissant dans des SCPI, vous bénéficierez de revenus locatifs, mais contrairement à l’investissement dans l’immobilier traditionnel, vous n’aurez pas à vous occuper de la recherche de locataire, des travaux ou encore de la gestion du bien.

La proposition de valeur de Louve Invest est de :

• Simplifier l’investissement dans les SCPI ;

• Garantir le meilleur couple rendement/risque en proposant une large variété de SCPI.

À ce jour, plus de 50 SCPI sont disponibles chez Louve Invest et certaines SCPI sont éligibles à un cashback de 3 %.

Concernant la régulation, Louve Invest dispose du statut de Conseiller en Investissements Financiers (CIF) et est enregistrée auprès de l’Organisme pour le Registre unique des Intermédiaires en assurance, banque et finance (ORIAS). De plus, les conseillers de Louve Invest sont certifiés AMF.

En plus de mettre en avant une cinquantaine de SCPI, Louve Invest dispose d’une académie depuis laquelle il est possible de consulter des contenus éducatifs sur les SCPI ainsi qu’un espace communautaire depuis lequel il est possible de poser des questions, d’obtenir des conseils et de suivre l’actualité.

Les SCPI disponibles chez Louve Invest

Sur son site, Louve Invest met en avant une cinquantaine de SCPI. Cette large variété de SCPI permet de diversifier ses investissements, d’investir sur plusieurs zones géographiques et sur plusieurs classes d’actifs.

Voici une courte présentation de 3 SCPI sur lesquelles il est possible d’investir depuis le site de Louve Invest :

• Cristal Life

Nouvelle SCPI composée de commences (67%), de bureaux (25%) et de biens dans la santé (9%) situés majoritairement en France (88%) et en Espagne (12%).

💰 Accessible à partir de 206 € ;

📈 6,09% de rendement ;

💸 Éligible au cashback ;

🌳 Label ISR.

• Iroko Zen

SCPI en nue-propriété composée de commerces (34%), de bureaux (24%), de biens dans la logistique (17%), de locaux d’activité (16%) et de biens dans la santé (9%). Ces biens sont situés en France (43%), en Espagne (22%), en Irlande (21%) ainsi qu’aux Pays-Bas (9%) et en Allemagne (5%).

💰 Accessible à partir de 5000 € ;

📈 7,00% de rendement ;

🌳 Label ISR.

• Remake Live

SCPI qui mise sur l’immobilier porteur et qui est composée de bureaux (50%), de commerces (17%), de biens dans la logistique (17%), dans la santé (13%) ainsi que dans le résidentiel (2%).

💰 Accessible à partir de 1020 € ;

📈 7,64% de rendement ;

🌳 Label ISR.

Pour vous y retrouver facilement, vous pouvez filtrer les SCPI en fonction de différents critères (région, stratégie, montant, ISR..) et retrouver celles qui ressemblent le plus à vos attentes. Comme vous pouvez le constater, l’offre de Louve Invest est diversifiée et permet d’investir sur différentes zones géographiques ainsi que sur différents secteurs d’activité.

Des descriptions détaillées pour chaque SCPI

Pour chaque SCPI, Louve Invest met à disposition des investisseurs une description détaillée qui regroupe la totalité des caractéristiques propres à la SCPI en question.

SCPI avis : notre avis pour un investissement en 2025 | Le média de l'investisseur

Découvrez comment investir en SCPI en 2025 : meilleur choix, stratégies, rendements, frais et risques pour optimiser votre investissement immobilier.

Le média de l'investisseur

Les descriptions comprennent les caractéristiques suivantes :

• Répartition géographique de la SCPI

• Les actifs présents dans la SCPI

• Les informations générales (prix de la part, montant minimal pour la première souscription, gérant, capitalisation, frais…)

• Un historique du prix de la part et de la distribution des dividendes

• Des informations sur les acquisitions récentes de la SCPI ainsi que sur son actualité en règle générale

Nous trouvons les descriptions des SCPI complètes et pour obtenir des informations complémentaires, vous pouvez poser vos questions depuis l’espace communautaire de Louve Invest.

Des conseillers à votre disposition

Lorsque vous trouvez une SCPI qui correspond à vos attentes, deux solutions s’offrent à vous :

• Acheter des parts : pour acheter des parts d’une SCPI, il vous suffit de choisir le type de propriété qui vous convient (pleine propriété ou nue-propriété) ainsi que le nombre de parts que vous souhaitez acheter.

• Poser des questions à un expert : pour obtenir des informations complémentaires, vous pouvez prendre rendez-vous avec un expert de Louve Invest. En cas de doute, n’hésitez pas à faire appel à un conseiller et à vous faire accompagner.

Le suivi de ses investissements en SCPI

Après avoir investi dans une ou plusieurs SCPI, vous pouvez très facilement suivre votre portefeuille d’investissement. Depuis votre espace personnel, vous pourrez suivre de nombreux éléments tels que :

• Vos plus-values, votre rendement ainsi que le montant total de vos investissements

• Le montant que vous avez investi sur chaque SCPI ainsi que le nombre de parts correspondant

• L’historique de vos transactions

• La répartition géographique de votre portefeuille

• Suivre le taux de complétion par rapport à l’objectif d’investissement que vous vous êtes fixé (en revenu mensuel ou en patrimoine)

En un coup d’œil, vous pouvez suivre l’évolution de vos investissements et consulter votre diversification sectorielle et géographique.

Un outil d’aide à la déclaration des revenus SCPI

Louve Invest a développé un outil basé sur l’intelligence artificielle qui permet d’obtenir une aide pour déclarer ses revenus de SCPI aux impôts. L’outil est accessible gratuitement sur le site de Louve Invest à toute personne ayant un compte.

L’outil fonctionne pour de nombreuses sociétés de gestion et donc pour plusieurs dizaines de SCPI différentes. On y retrouve des SCPI comme Corum XL, Pierval Santé, Iroko Zen ou encore Remake Live par exemple.

Pour l’utiliser, il vous suffit de vous connecter à votre compte, de vous rendre dans l’onglet “Impôts 2024” et de déposer l’imprimé fiscal unique d’une SCPI dans l’outil pour que celui-ci l’analyse.

L’outil va faire une synthèse de votre IFU afin de vous aider à faire votre déclaration fiscale correctement. On y retrouve des informations comme :

• Les revenus bruts

• Les frais et charges

• Les intérêts d’emprunts

• Le bénéfice et le déficit

• Le nombre d’immeubles avec le pays d’encaissement et les adresses

Ces différentes informations vous permettront de remplir les annexes 2044, 2047, 2042, 2042-C de votre déclaration fiscale.

Louve Invest ne garantit pas l’exactitude des données. Il est important de les vérifier afin d’éviter les erreurs.

Les frais lors d’un investissement en SCPI

Lorsque vous investissez dans des SCPI, vous vous acquittez de 2 types de frais :

• Les frais de souscription

Les frais de souscription servent à rémunérer le courtier Louve Invest ainsi que la société de gestion. Par exemple, sur des frais de souscription de 10%, 5% sont pris par la société de gestion et 5% par le courtier, le distributeur.

Cette commission permet à Louve Invest de se rémunérer et de financer les démarches liées à l’investissement. La société de gestion perçoit entre 4 et 5% du montant de votre investissement pour rémunérer son travail de traitement opérationnel et de recherche et d’analyse de nouveaux biens à acquérir.

• Les frais de gestion

Les frais de gestion sont compris entre 10% et 15% des revenus locatifs bruts et permettent de rémunérer la société de gestion qui se charge de l’exploitation des actifs et de l’administration.

Louve Invest est transparent sur les frais qui sont appliqués à chaque SCPI. Lorsque vous investissez sur une SCPI, vous saurez exactement combien de frais vous serez amené à payer.

Mais les rendements (Taux de Distribution) sont donnés net de frais de gestion, ce qui veut bien dire qu’une SCPI indiquant 7% de rendement, vous verse bien 7% de dividende.

La revente des parts de SCPI

Louve Invest permet aux investisseurs de revendre leurs parts de SCPI dès qu’ils le souhaitent. Les règles de revente varient selon le type de SCPI que vous souhaitez vendre.

Pour consulter les règles, nous vous recommandons de lire l’article de Louve Invest à ce sujet.

Les versements programmés sur Louve Invest

Louve Invest permet de mettre en place des investissements programmés pour investir dans les SCPI. Cette fonctionnalité est disponible à partir de 200 € par mois et permet de préparer sa retraite, d’investir pour son futur ou pour celui de ses enfants ou pour investir à son rythme en fonction de sa capacité d’épargne mensuelle.

La mise en place de versements programmés peut se faire très facilement en suivant ces 4 étapes :

1. Choisir une SCPI sur les 4 disponibles (Iroko Zen, Cristal Rente, Remake Live, Activimmo)

2. Réaliser l’investissement initial demandé

3. Choisir le montant mensuel à investir

4. Choisir la durée du versement programmé

Point important, vous pouvez modifier ou annuler à tout moment votre versement programmé.

L’Académie de Louve Invest

Vous débutez dans l’investissement et vous souhaitez découvrir les SCPI plus en détail ? Découvrez l’Académie de Louve Invest !

Depuis l’académie, vous pouvez retrouver de nombreuses ressources sous différentes formes :

• Des articles

• Des classements de SCPI

• Un lexique

• Des webinaires

• Des interviews

• Des bases de données

Cette académie est une mine d’or et nous vous recommandons d’y faire un tour pour développer vos connaissances sur les SCPI !

L’espace communautaire de Louve Invest

Louve Invest dispose d’un espace communautaire, sur lequel bon nombre d’investisseurs sont actifs. Depuis cet espace communautaire, vous pouvez obtenir des conseils, discuter avec d’autres membres, poser des questions ou suivre l’actualité facilement.

Code promo Louve investissement : notre partenariat exclusif

Grâce à notre partenariat avec Louve Invest, bénéficiez de 25 € offerts en créant votre compte depuis ce lien. Le bonus de 25€ vous serez versé dès votre premier achat de parts de SCPI.

Louve Invest ne s’arrête pas là ! Découvrez l’offre de cashback 👇

En plus du code promo, un cashback de 3%

Louve Invest se démarque des courtiers en SCPI concurrents en proposant une offre de cashback de 3% sur le montant investi. Cette offre est éligible à une cinquantaine de SCPI populaires :

• Upêka (cashback boosté à 6%)

• New Gen (cashback boosté à 4%)

• Corum Eurion / Corum Origin / Corum XL et Corum USA (cashback de 3%)

Certaines SCPI propose un cashback boosté lors de leur lancement sur le marché. Cela permet d’offrir un bonus aux investisseurs et d’obtenir plus de liquidité les premiers mois.

En achetant 100 parts de la SCPI Transitions Europe (soit 20 000 €), bénéficiez d’un cashback de 600 €, soit 3% :

Combiner l’offre de parrainage et le cashback est idéal pour réaliser de belles économies. Le portefeuille de SCPI de Louve Invest se compose de 61 SCPI, mais toute ne sont pas éligible au caskback de 3%.

L’offre de parrainage de Louve Invest

Avec son offre de parrainage, Louve Invest propose de les recommander à ses amis et de recevoir 50€ bonus. À chaque fois qu’un filleul achète pour la première fois des parts de SCPI, vous recevez 50€, et lui 25€ !

Pour bénéficier de l’offre de parrainage de Louve Invest, il suffit de :

• S’inscrire sur la plateforme et réaliser un premier investissement

• Partager son lien de parrainage (en tant que parrain) à ses amis proches et également investisseurs depuis l’onglet “Parrainage”

• Votre ami s’inscrit sur Louve Invest en utilisant votre lien de parrainage

• Votre ami réalise un premier investissement (à partir de 187€)

• Vous recevez 50 € et votre ami 25 € grâce au parrainage

Comment bénéficier de l’offre de parrainage de Louve Invest

Pour bénéficier de l’offre de parrainage de Louve Invest, vous devez respecter les conditions suivantes :

• être majeur

• être résidant français

• n’avoir jamais eu de compte chez Louve Invest

• avoir réalisé un 1er investissement en achetant une 1re part d’un montant minimum de 187 € (qui est la somme minimale pour investir sur Louve Invest).

Notre avis sur Louve Invest

Louve Invest est un courtier français populaire. Il permet d’acheter des parts des meilleures SCPI du marché à partir de 187 € seulement. C’est une plateforme fiable et sérieux qui propose un bonus de 25€ à l’inscription et un cashback de 3% sur une grande sélection de SCPI. Il s’agit de l’un des seuls courtiers en SCPI qui reverse une partie de ses commissions à ses clients.

L’application est agréable à utiliser et l’achat de parts de SCPI se fait facilement. Nous apprécions la qualité du service client ainsi que la qualité des SCPI proposé à l’investissement.

Selon nous, Louve Invest est le meilleur courtier en SCPI en 2025. Et à en croire les avis des clients, nous ne sommes pas les seuls à le penser.

Mention spéciale pour l’académie de Louve Invest qui est une vraie mine d’or ! Elle se compose d’articles et de vidéos permettant de découvrir les SCPI plus en détail.

Les frais prélevés par Louve Invest sont transparents et font parti des plus faibles du marché. Cela permet de réaliser des économies et d’acheter plus de parts de SCPI.

L’avis des clients de Louve Invest

Les avis publiés par les clients de Louve Invest sont excellents. Sur Trustpilot, la note moyenne est de 4,7 sur 5 pour 250 avis. Sur la fiche Google de Louve Invest, nous retrouvons 120 avis pour une note moyenne de 4,8 sur 5 :

Globalement, les clients sont plus que satisfaits de Louve Invest.

Pourquoi acheter des SCPI avec Louve Invest ?

Acheter des SCPI avec Louve Invest est avantageux sur de nombreux points :

• Les revenus passifs : en achetant des parts de SCPI, vous recevrez des revenus passifs sous la forme de dividendes. Ces revenus passifs sont versés trimestriellement, semestriellement ou annuellement en fonction de la SCPI sélectionnée.

• Diversifier son patrimoine : investir sur des SCPI permet d’ajouter une couche de diversifier supplémentaire à son patrimoine.

• L’effet de levier : étant donné que l’achat de parts de SCPI peut se faire avec un crédit immobilier, l’achat de SCPI permet de lever de la dette et de faire grossir son patrimoine.

• Un faible ticket d’entrée : Louve Invest permet d’acheter des parts de SCPI à partir de 187 € seulement. Cela est idéal pour les petits budgets ou les débutants qui souhaitent faire un premier pas dans le monde de l’investissement.

Quels sont les points forts et les points faibles de Louve Invest ?

Le courtier en SCPI Louve Invest affiche de nombreux points forts :

• Le cashback de 2,5% sur ses investissements

• L’achat de parts de SCPI en ligne

• Une plateforme simple d’utilisation et agréable à utiliser

• L’investissement possible à partir de 187€

• Les versements programmés

Article rédigé dans le cadre d’un partenariat avec Louve Invest.