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Obtenir son crédit immobilier au meilleur taux et dans les meilleures conditions exige plusieurs étapes : rassurer la banque sur votre stabilité, votre gestion financière et la solidité de votre projet. Notre guide vous aide à comprendre que l’objectif n’est pas seulement d’obtenir un prêt immobilier, mais de le décrocher avec un meilleur taux immobilier,…
Prêt immobilier annulé : la banque ne rembourse pas forcément les primes d’assurance
C’est une décision qui peut surprendre, mais qui suit une logique juridique assez stricte et la Cour de cassation a tranché le 11 mars 2026 : lorsqu’un prêt immobilier est annulé, la banque doit bien annuler le prêt (intérêts, frais liés au crédit, etc.), mais elle n’a pas à restituer les primes d’assurance emprunteur, si…
Crédit immobilier : l’apport personnel moyen demandé est en baisse
C’est un signal que beaucoup d’acheteurs attendaient : l’apport personnel moyen demandé par les banques a reculé en 2025. D’après une étude réalisée par leboncoin immo et Meilleurtaux, il s’établit à 52 000 € l’an dernier, contre 59 000 € en 2024. En proportion, l’apport représente désormais 17% du budget total (contre 22% un an…
Entre le Budget 2026 qui a enfin été adopté, les taux de crédit qui augmentent légèrement et les livrets d’épargne qui rapportent moins (notamment avec la baisse du Livret A à 1,50%), la semaine dernière riche en évènements. Voici un condensé des actualités à retenir cette semaine : 1) Le Budget 2026 enfin adopté Le…
Crédit immobilier 2026 : quelle banque prête le plus facilement ?
Aucune banque ne prête « facilement » : toutes appliquent les mêmes règles, avec un taux d’endettement de 35 % maximum assurance comprise et une durée de prêt de 25 ans au plus. En septembre 2026, le taux moyen d’un crédit immobilier atteint 3,40 % (3,39 % sur 20 ans), selon l’Observatoire Crédit Logement/CSA, en…
Quels travaux inclure dans un prêt immobilier ? Conditions, durée et aides
Vous pouvez inclure dans votre prêt immobilier tous les travaux faits sur le logement acheté (rénovation, isolation, chauffage, extension, cuisine fixe…), à condition de les justifier par des devis de professionnels et de rester sous 35 % d’endettement, assurance comprise. Si les travaux représentent au moins 10 % du coût total de l’opération, la durée…
Vous envisagez de souscrire un prêt immobilier pour financer l’acquisition d’un bien, et vous vous interrogez sur le montant total des intérêts que vous aurez à payer ? Il est plus que jamais essentiel en 2026 de comprendre précisément comment calculer ces intérêts, car les taux évoluent régulièrement en fonction du marché et des politiques…
Paris : ce qui change avec les nouveaux frais de notaire (les primo-accédants épargnés)
À Paris, les frais de notaire vont augmenter de 0.5% à partir d’avril 2025. Une décision prise par la Ville pour répondre à la baisse des recettes immobilières et à une contribution nationale de 2,2 milliards d’euros demandée aux collectivités. Pour aider les futurs propriétaires, les primo-accédants n’auront pas à payer cette hausse. Si certains…
La Société Générale bouleverse le marché immobilier français avec un taux exceptionnel de 2,99% sur les crédits de 11 à 20 ans. Dans un contexte morose où les taux dépassent généralement 3%, cette offre exclusive, disponible jusqu’au 28 février 2025, pourrait permettre aux acheteurs d’économiser jusqu’à 37 200 euros sur leur crédit. Une opportunité en…
Crédit immobilier 2026 : comment choisir sa durée d’emprunt pour optimiser son achat ?
Entre un crédit sur 15 ans à 3,32 % et un prêt sur 25 ans à 3,57 %, l’écart peut sembler minime. Pourtant, sur un emprunt de 200 000€, ce choix peut vous faire économiser plus de 50 000 €. Alors que les taux repartent à la hausse fin 2026, quelle durée choisir pour optimiser…
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