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Crowdfunding immobilier : notre avis, les risques et la fiscalité
Notre avis : le crowdfunding immobilier peut occuper une petite part d’une épargne déjà diversifiée, mais ce n’est pas un placement sûr. Selon l’étude de l’AMF d’octobre 2024, le rendement contractuel moyen atteignait 10,7 % en 2024, alors qu’environ 30 % des projets en cours étaient en retard de paiement. À jour au 1er novembre…
Dividendes en 2026 : Définition, Fiscalité et Stratégies d’Investissement
En 2026, l’investissement en actions à dividendes continue de susciter l’intérêt des épargnants à la recherche de revenus réguliers et d’une croissance sur le long terme. Alors que l’inflation s’est nettement modérée depuis 2024 et que la BCE a abaissé ses taux directeurs, les dividendes restent un élément clé de la stratégie de nombreux investisseurs.Dans…
Taxe foncière 2026 : le guide complet des profils éligibles à l’exonération
Face à l’explosion historique des impôts locaux, certains propriétaires découvrent avec soulagement qu’ils peuvent échapper totalement ou partiellement à la taxe foncière. Seniors, personnes handicapées ou investisseurs : découvrez si vous faites partie des chanceux qui peuvent réduire drastiquement leur facture en 2026. Résumé : La taxe foncière a bondi d’au moins 3,9% dans toutes…
Découvrez comment optimiser votre préparation à la retraite avec le Plan d’Épargne Retraite (PER) en 2026 ! Avec l’allongement de la durée de vie et les incertitudes économiques, préparer sa retraite devient une priorité incontournable. Le Plan d’Épargne Retraite (PER) s’impose comme une solution flexible et avantageuse pour constituer un complément de revenus à la…
Budget 2025 : Le Sénat cible les cryptomonnaies et les hauts revenus
Dans une démarche audacieuse, le Sénat vient de bouleverser le paysage fiscal français en adoptant une série de mesures qui ciblent directement les grandes fortunes. La plus spectaculaire d’entre elles transforme l’ancien Impôt sur la Fortune Immobilière (IFI) en intégrant pour la première fois les cryptomonnaies, faisant de la France un pionnier dans l’imposition des…
De nombreux investisseurs souhaitent s’exposer aux SCPI (Sociétés Civiles de Placement Immobilier) pour développer leur patrimoine ou générer des revenus passifs. Se pose alors la question de la fiscalité que certains voudraient optimiser. Cela pousse certains investisseurs à s’orienter vers les SCPI dites fiscales, dont l’attrait est en constante augmentation avec la pression fiscale qui…
Défiscalisation : l’astuce du PER qui ruine des milliers d’épargnants
Vous pensiez faire des économies d’impôts en ouvrant un Plan d’Épargne Retraite ? Attention : des milliers d’épargnants tombent dans le piège de la défiscalisation à tout prix et commettent des erreurs qui leur coûtent une fortune. Voici les secrets que votre conseiller ne vous dit pas. Résumé : Une mauvaise stratégie de défiscalisation peut…
Investir dans des SCPI via une assurance vie : tout ce qu’il faut savoir
Nombreux sont les investisseurs qui cherchent à investir dans l’immobilier sans vouloir avoir de contrainte de gestion et qui optent ainsi pour les SCPI (Société Civile de Placement Immobilier). Pour ce faire, plusieurs choix s’offrent à eux : en direct, via un conseiller de gestion de patrimoine et autre courtier ou via une assurance vie. L’assurance…
Démembrement de SCPI en 2026 : nue-propriété, usufruit et fiscalité
Acheter des parts de SCPI en nue-propriété pour 10 ans coûte entre 59 % et 72 % de leur prix en pleine propriété selon les barèmes publiés par Sofidy (clés au 1er février 2026) et Corum (barème consulté le 1er novembre 2026). Cette décote de 28 % à 41 % paie les loyers que vous…
Alors que la fin d’année approche à grands pas, une course contre la montre s’engage pour optimiser votre situation fiscale. Découvrez les stratégies légales et efficaces qui vous permettront de réduire significativement vos impôts 2024. Du don aux associations à l’investissement immobilier, ces solutions s’adaptent à tous les budgets et peuvent vous faire économiser jusqu’à…
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