Les investissements les plus rentables

L'année 2024 a été une année importante dans le monde de l’investissement et les investisseurs s’attendent à ce que l’année 2025 soit encore plus dynamique !

Dans quoi investir en 2025 ? C’est la question que tout le monde se pose ! Cet article présente un top 10 des placements rentables sur lesquels il est possible d’investir en 2025. De leur définition à leur fonctionnement, en passant par leurs avantages, inconvénients et performances historiques, nous vous offrons un guide pratique de qualité pour réussir vos placements en 2025.

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Rétrospective : que s’est-il passé en 2024 ?

L'année 2024 a été marquée par plusieurs événements économiques significatifs, comme la hausse des taux et l’élection de Donald Trump, qui ont profondément influencé les marchés financiers. Le Bitcoin a connu une hausse fulgurante et a dépassé les 100 000 $ en décembre 2024.

Les marchés boursiers ont également connu des performances remarquables. Le S&P 500, qui reflète la performance des 500 plus grandes entreprises américaines, est en hausse de 23,3 % sur l’année 2024. Concernant l’or, cette réserve de valeur historique affiche une performance de 27,2% en 2024.

Les taux d'intérêt ont commencé à baisser après plusieurs mois de hausse, ce qui a encouragé de nombreux investisseurs à se tourner, à nouveau, vers l’immobilier.

Les meilleurs investissements immobiliers à faire en 2025 | Le média de l'investisseur

Découvrez les meilleures stratégies d'investissement immobilier en 2025, avec conseils sur la rentabilité, les villes et la fiscalité.

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Les leçons à tirer de 2024

Les investisseurs ont appris qu'il est essentiel de privilégier la diversification. En 2024, une forte concentration sur un seul actif comme le CAC 40 n’aurait pas été la meilleure des stratégies.

Ceux qui ont diversifié leurs placements entre actions, obligations et Bitcoin, ont réalisé des performances remarquables.

En 2025, une répartition équilibrée entre différentes classes d'actifs semble plus que jamais être la meilleure stratégie à adopter.

Investir en 2025 : les placements rentables disponibles

🗞️ Investir dans les cryptomonnaies en 2025

Les cryptomonnaies sont des actifs-numériques décentralisés qui utilisent la technologie de la blockchain pour fonctionner. La plus connue d'entre elles est le Bitcoin, créé en 2008 par un certain Satoshi Nakamato. Depuis, l’univers crypto s’est considérablement élargi avec l'arrivée massive d’altcoins et de memecoins. Les cryptomonnaies les plus connues sont :

• Bitcoin (BTC)

• Ethereum (ETH)

• Solana (SOL)

• Hyperliquid (HYPE)

Nous retrouvons également les stablecoins comme USDC et USDT qui sont des monnaies stables adossées sur le dollar américain.Contrairement aux monnaies traditionnelles émises par des banques centrales (comme l'euro avec la BCE), les cryptomonnaies reposent sur un système de travail pour fonctionner. Nous en retrouvons deux principaux :

• Proof-of-Work avec le minage

• Proof-of-Stake avec le staking

Cela signife que la validation des transactions et l'émission de nouvelles pièces ne dépend pas d'un établissement centralisé mais d'un réseau d'utilisateurs réparties à travers le monde.Le Bitcoin peut servir de :

• Réserve de valeur

• Monnaie d'echange

• Produit d'investissement

🧐 Contexte du marché crypto en 2025

L'année 2024 a été marquée par une forte reprise du marché crypto et des performances incroyables pour les principales cryptomonnaies du marché. Ce fort dynamisme a été alimenté par différents facteurs :

• Le halving de Bitcoin

• L'approbation des premiers ETF Spot Bitcoin aux États-Unis

• Le retour de l'appétit pour le risque chez les investisseurs

En 2025, le Bitcoin n'est plus consideré comme étant un pari risqué, mais comme étant une classe d'actif alternative à part entière. Les investisseurs professionnels s'y intéressent, les banques développent leurs propres infrasctruces blockchain et certaines entreprises comme Strategy et The Blockchain Group intègrent Bitcoin à leur trésorerie. Ce secteur reste jeune, volatil et soumis à une régulation encore floue. Chez Le média de l'investisseur, nous vous recommandons de vous concentrer sur Bitcoin et de rester loin des dernières cryptomonnaies à la mode.

→ Pour lire le livre blanc de Bitcoin.

📈 Performances sur le marché crypto en 2025

Historiquement, les cryptomonnaies ont affiché les performances les plus importantes de la dernière décennie :

• Bitcoin : +60 % sur 12 mois

• Hype : +1126 % sur 12 mois

• Dogecoin : +26 % sur 12 mois

⚠️ Mais attention : la volatilité est importante et d’autant plus sur les altcoins (crypto autre que Bitcoin). C’est pourquoi il est indispensable de :

• Diversifier son patrimoine

• Investir seulement l’argent que l’on peut se permettre de perdre

• Penser long terme et se concentrer sur Bitcoin

✅ Avantages d’investir dans la crypto en 2025 :

• Potentiel de rendement à long terme

• Accessible 24h/24 et 7j/7

• Bitcoin est une protection contre l’inflation

❌ Inconvénients d’investir dans la crypto en 2025 :

• Forte volatilité

• Risque de régulation

• Complexité de compréhension (wallet, seed phrase..)

🗞️ Investir en bourse en 2025

Investir en bourse signifie acheter des parts d’entreprises (actions), des parts de fonds (ETF) ou encore des créances (obligations) dans le but de faire fructifier son argent. Cela peut se faire à travers différentes enveloppes comme le Plan Epargne en Actions (PEA) ou le Compte Titre Ordinaire (CTO). La bourse permet de devenir actionnaire d’entreprises cotées comme Apple, TotalEnergies ou Amazon. En tant qu’investisseur, nous sommes rémunérés par la hausse de la valeur des actions ou par le versement de dividende.

PEA ou Compte-Titres : quel est le meilleur choix en 2025 ? | Le média de l'investisseur

Le PEA offre un avantage fiscal non négligeable alors que le CTO offre une plus grande flexibilité en 2025.

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En bourse, on distingue deux grandes approches :

• L’investissement passif consiste à investir sur un ETF qui réplique la performance d’une zone géographique (Europe, États-Unis..) ou d’un secteur d’activité en particulier (Technologie, agriculture..).

• L’investissement actif (ou stock-picking) qui consiste à sélectionner soi-même les actions sur lesquelles investir.

🧐 Contexte des marchés boursiers en 2025

L’année 2024 a été une année de rebord en bourse. Après les tensions de 2022 et 2023 (guerre, inflation, hausse des taux..), les marchés ont repris leur souffle grâce à :

• Une inflation maîtrisée

• Une politique monétaire plus souple

• Des résultats d’entreprises encourageants

Le S&P 500, le Nasdaq 100 et le CAC 40 ont atteint de nouveaux records historiques. L’intelligence artificielle, la transition énergétique, la santé ou encore les semi-conducteurs sont les grands gagnants du cycle haussier actuel.

Les ETF restent les véhicules d’investissements préférés des investisseurs particuliers avec :

• Une croissance record des encours

• Une facilité d’investissement

• De faibles frais

📈 Performance sur le marché boursier en 2025

Voici des exemples de performance pour les principaux ETF du marché et quelques entreprises populaires :

• ETF MSCI World : +6 % sur 1 an

• ETF S&P 500 : +4 % sur 1 an

• Nasdaq 100 : +9,5 % sur 1 an

• Nvidia : +11 % sur 1 an

• Tesla : +71 % sur 1 an

• Amazon : +13% sur 1 an

Acheter action Nvidia : méthode et conseils 2025 | Le média de l'investisseur

Faut-il acheter des actions Nvidia en 2025 ? Découvrez notre avis et les raisons d'y investir.

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✅ Avantages d’investir en bourse en 2025 :

• Versement de revenus passifs avec les dividendes

• Possibilité de diversifier ses investissements facilement (plusieurs secteurs d’activité et zones géographiques)

• Profiter de la croissance des plus grandes entreprises mondiales

❌ Inconvénients d’investir en bourse en 2025 :

• Nécessite d’être patient et d’investir à long terme (5 à 10 ans)

• Période incertaine après des années de hausse

🗞️ Investir dans les SCPI en 2025

Les SCPI (Sociétés Civiles de Placement Immobilier) sont des véhicules de placement collectif permettant d’investir dans l’immobilier professionnel (bureaux, commerces, entrepôts, résidences de services..). En achetant des parts de SCPI, l’investisseur devient copropriétaire d’un parc immobilier géré par une société de gestion.

Les loyers sont distribués périodiquement sous la forme de revenus locatifs. C’est un investissement dans l’immobilier, mais sans les contraintes de gestion ou de travaux. Il existe plusieurs types de SCPI : de rendement, fiscales ou encore de plus-value.

Les différents types de SCPI en 2025 : comment choisir entre Rendement, Plus-Value et Fiscale ? | Le média de l'investisseur

Découvrez les différents types de SCPI (Rendement, Plus-Value, Fiscales) en 2025, leurs avantages, inconvénients et stratégies de diversification.

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Lors de la souscription à une SCPI (comme Corum par exemple), des frais de gestion sont prélevés. Cela permet de rester loin des problèmes, des travaux et de la gestion dans sa globalité.

🧐 Contexte des SCPI en 2025

Le secteur des SCPI a été chahuté entre 2022 et 2024, avec une forte remontée des taux d’intérêt ayant entraîné une baisse de la valeur des parts sur certaines SCPI. Les SCPI de bureaux en Île-de-France ou à Paris ont particulièrement souffert, tout comme les SCPI très exposées à l’immobilier de bureaux.

En 2025, cette baisse semble s’être stabilisée. Les meilleures SCPI s’adaptent en réorientant leurs investissements vers des actifs plus résilients : immobilier de santé, logistique, résidentiel ou zones géographiques plus dynamiques (Europe du Nord, Allemagne, Espagne).

La fiscalité des SCPI en direct reste lourde (revenus fonciers), mais il est possible d’en loger dans une assurance-vie ou dans un plan épargne retraite pour optimiser sa fiscalité ou préparer sa retraite.

📈 Performances des SCPI (taux de distribution) en 2025

• Comète : 11,18 %

• Osmo Énergie : 9,33 %

• Mistral Sélection : 8,59 %

• Transitions Europe : 8,25 %

• Upêka : 7,96 %

• Remake Live : 7,50 %

• Iroko Zen : 7,32 %

• NCap Continent : 7,01 %

• Épargne Pierre Europe : 6,75 %

• Epsilon 360 : 6,55 %

Certaines SCPI affichent un rendement important, mais ce sont généralement des SCPI plus jeunes avec un historique de performance moins important que des leaders du marché comme Corum L’Épargne.

✅ Avantages d’investir dans les SCPI en 2025 :

• Revenu passif stable (loyers versés trimestriellement)

• Accessibilité dès quelques centaines ou milliers d’euros

• Pas de gestion

• Investissement à crédit possible

❌Inconvénients d’investir dans les SCPI en 2025 :

• Moins liquide qu’un placement boursier (délai de revente de plusieurs mois)

• Frais d’entrée élevés (8 à 10 %)

• Risque de baisse de valeur des parts (notamment si le marché immobilier baisse)

• Rendement non garanti

🗞️ Investir dans le crowdfunding en 2025

Le crowdfunding (ou financement participatif) est un mode d’investissement qui permet à des particuliers de financer collectivement des projets portés par des entreprises, des promoteurs immobiliers ou des acteurs de la transition énergétique. En contrepartie, les investisseurs perçoivent un rendement sous forme d’intérêts à échéance fixe.

On distingue principalement deux types de crowdfunding dans l’investissement :

• Le crowdfunding immobilier : financement de programmes de construction, rénovation ou d'aménagement portés par des promoteurs.

• Le crowdfunding EnR (énergies renouvelables) : participation au financement de projets solaires, éoliens ou de production d’hydrogène, portés par des acteurs de la transition énergétique.

Plateformes de Crowdfunding : Les Meilleures en France en 2025 | Le média de l'investisseur

Découvrez les meilleures plateformes de crowdfunding en France en 2025. Investissez dans l'immobilier et diversifiez votre portefeuille !

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Les plateformes spécialisées sélectionnent les projets, évaluent les risques et proposent d’investir à partir de 100 à 1000 €.

🧐 Contexte du crowdfunding en 2025

Après un fort développement entre 2020 et 2022, le marché du crowdfunding a dû faire face à un durcissement des conditions de financement. Les taux d’intérêt sont plus élevés et il est plus difficile d’atteindre ses objectifs de rentabilité ou de plus value. Cela a réduit le nombre de projets rentables et plusieurs défauts de remboursement sont venus rappeler que ce type de placement reste risqué.

Le crowdfunding EnR montre une meilleure solidité et attire de plus en plus : les projets sont soutenus par des collectivités ou des acteurs publics et l’enjeu environnemental séduit les investisseurs particuliers souhaitant donner du sens à leurs investissements.

C’est le secteur de l’immobilier qui rencontre le plus de difficultés.

En 2025, le crowdfunding semble se stabiliser. Les plateformes se montrent plus sélectives, les projets sont mieux encadrés et les taux d’intérêt proposés restent attractifs pour les investisseurs en quête de rendement à court terme.

📈 Performances du crowdfunding en 2025

Voici un récapitulatif des performances globale du crowdfunding :

• Rendement moyen observé : entre 8 % et 14 % brut par an pour l’immobilier et 3 % à 7 % pour les énergies renouvelables.

• Durée d’investissement : généralement entre 12 et 48 mois

• Taux de défaut historiquement faible : sous les 2 % mais risque d’augmenter

✅ Avantages d’investir dans le crowdfunding en 2025 :

• Rendement élevé à court terme

• Investissement à impact (particulièrement dans les énergies renouvelables)

• Accessible à partir de 100 ou 1000 €

• Pas de gestion

❌ Inconvénients d’investir dans le crowdfunding en 2025 :

• Risque de perte en capital (notamment en cas de défaut ou d’échec du projet)

• Argent bloqué jusqu’au remboursement du projet

• Nécessité de bien analyser chaque projet ou de se diversifier

🗞️ Investir dans l’or en 2025

L’or est un métal précieux utilisé depuis des millénaires comme valeur refuge contre les crises économiques ou monétaires. Contrairement aux actions ou aux obligations, l’or ne produit aucun revenu (pas de dividende ni intérêt), mais il tire sa valeur de sa rareté, de sa stabilité et de sa reconnaissance.

On peut investir dans l’or de plusieurs façons :

• Or physique : lingots, pièces (Napoléon), stockés chez soi ou dans des coffres

• Or papier : ETC adossés à l’or ou produits structurés

• Actions de sociétés aurifères : entreprises minières cotées en bourse

Ces 3 solutions permettent de répondre à des besoins différents et à ne pas avoir à s’occuper du stockage de ses lingots si besoin.

🧐 Contexte du marché de l’or en 2025

Ces derniers mois, l’or a atteint de nouveaux records de prix grâce à plusieurs éléments déclencheurs :

• Les tensions géopolitiques persistes

• La dépréciation de certaines devises

• La baisse progressive des taux d’intérêt

• Une forte demande des banques centrales

En 2025, l’or continue de jouer son rôle de valeur refuge dans un monde instable. Il séduit les investisseurs prudents, les épargnants inquiets de l’inflation ou ceux qui souhaitent diversifier leur patrimoine hors système financier.

📈 Performances de l’or en 2025

• Performance 2024 : environ +13 % en dollars, +9 % en euros

• Sur 10 ans (2014-2024) : +70 % environ

• L’or a tendance à bien performer lors des phases d’incertitude ou de baisse du dollar

✅ Avantages d’investir dans l’or en 2025 :

• Actif tangible et reconnu partout dans le monde

• Valeur refuge en cas de crise, de guerre ou de perte de confiance dans les monnaies

• Décorrélation des marchés financiers traditionnels

• Fiscalité avantageuse en cas de détention physique

• Faible volatilité comparée aux cryptos ou actions

❌ Inconvénients d’investir dans le crowdfunding en 2025 :

• Pas de rendement (ni dividende, ni intérêt)

• Coût de stockage et d’assurance pour l’or physique

• Fiscalité potentiellement lourde en cas de revente à court terme

• Cotation influencée par le dollar (effet devise pour un européen)

• Peut sous-performer en période de croissance économique ou de taux réels élevés

🗞️ Investir dans les comptes à terme en 2025

Le compte à terme (CAT) est un produit d’épargne bancaire permettant de placer une somme d’argent sur une durée fixe (de quelques mois à plusieurs années), à un taux d’intérêt garanti à l’avance. À la différence d’un livret d’épargne réglementé (comme le Livret A), les fonds sont bloqués jusqu’à l’échéance prévue, sauf en cas de retrait anticipé, généralement pénalisé.

Il s’agit d’un placement à capital garanti (sauf faillite de la banque), simple, sécurisé, et sans risque de fluctuation des marchés financiers. Il est particulièrement utilisé pour sécuriser une partie de son épargne, attendre une opportunité d’investissement ou diversifier une partie de son patrimoine.Ces produits d’épargne sont également très utilisés par les entrepreneurs pour faire fructifier une partie de leur trésorerie d’entreprise.

Ramify : présentation de cette fintech spécialisée dans les produits de placement et d’épargne | Le média de l'investisseur

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🧐 Contexte des comptes à terme en 2025

Avec la remontée des taux d’intérêt depuis 2022, les comptes à terme sont redevenus attractifs après des années de rendement proche de zéro. En 2024, plusieurs banques et fintechs ont proposé des comptes à terme à 1,5 % voire 3 % brut sur 6 à 24 mois.

Une rémunération bien supérieure aux livrets classiques. En 2025, alors que les taux tendent à se stabiliser voire à légèrement baisser, les comptes à terme restent une solution intéressante pour sécuriser une partie de son capital sur le court ou moyen terme, sans risque de perdre du capital.

📈 Performances des comptes à terme en 2025

Voici les performances des comptes à terme en 2025 :

L’offre de Ramify sort du lot grâce au taux boosté à 5,45% pendant 2 mois ! 

✅ Avantages d’investir dans les comptes à terme en 2025 :

• Taux garanti à l’avance et visibilité parfaite sur le rendement

• Placement simple et sans frais

• Bonne alternative en période d’incertitude ou pour patienter avant un autre projet

❌ Inconvénients d’investir dans les comptes à terme en 2025 :

• Fonds bloqués pendant toute la durée du placement (sauf retrait anticipé pénalisé)

• Rendement réel parfois faible si l’inflation est élevée

• Fiscalité classique des produits de placement à revenu fixe (PFU 30 % par défaut)

• Pas de flexibilité ni possibilité de profiter d’une hausse de taux future

Investir dans l’assurance-vie et le Plan Épargne Retraite (PER) en 2025

L’assurance-vie et le PER sont deux enveloppes d’investissement à long terme qui permettent d’épargner de manière structurée tout en bénéficiant d’avantages fiscaux. Bien qu’elles soient souvent comparées, leurs objectifs, leurs règles de fonctionnement et leur fiscalité diffèrent significativement.

🔹 Assurance-vie :

L’assurance-vie est un contrat d’épargne qui permet de placer son argent sur deux types de supports :

• Le fonds en euros : sécurisé, à capital garanti et avec un rendement modéré

• Les unités de compte (UC) : investies sur les marchés financiers (actions, ETF, SCPI, obligations, etc.), non garanties mais potentiellement plus rentables

Elle offre une grande souplesse : les fonds sont disponibles à tout moment (rachat partiel ou total), les bénéficiaires peuvent être désignés librement et la fiscalité devient très avantageuse après 8 ans de détention (abattements et transmission simplifiée).

🔹 Plan Épargne Retraite (PER) :

Créé par la loi Pacte en 2019, le PER est un produit d’épargne spécifiquement conçu pour préparer sa retraite. Il fonctionne également avec des fonds en euros et des unités de compte, mais il présente une particularité :

• Les sommes versées sont bloquées jusqu’à la retraite, sauf cas de déblocage anticipé (achat de résidence principale, invalidité, décès du conjoint, etc.).

• Les versements sont déductibles du revenu imposable, dans une certaine limite, ce qui permet une économie d’impôt importante.

À la retraite, l’épargne peut être récupérée sous forme de capital, de rente ou un mélange des deux, avec une fiscalité adaptée à votre situation du moment.

🧐 Contexte de l’assurance-vie et du PER en 2025

L’assurance-vie reste le placement préféré des Français avec plus de 1 900 milliards d’euros d’encours. En 2024, les rendements des fonds en euros ont légèrement remonté (entre 2,2 % et 3 %), grâce à la hausse des taux. Les contrats modernes permettent d’améliorer grandement la performance en diversifiant son allocation sur plusieurs classes d’actifs.

Le PER, quant à lui, connaît une croissance importante depuis son lancement : son avantage fiscal à l’entrée attire les contribuables fortement imposés. Il est désormais proposé par de nombreuses compagnies d’assurance, banques, courtiers et fintechs.

📈 Performances de l’assurance-vie et du PER en 2025

• Fonds en euros : entre 2,2 % et 3 % brut en 2024

• Unités de compte diversifiées : 5 à 10 % par an selon le profil de risque

• PER : réduction d’impôt pouvant atteindre plusieurs milliers d’euros selon le montant des versements

✅ Avantages d’investir dans l’assurance-vie et le PER en 2025🟢

🟢 Assurance-vie :

• Très grande souplesse (retraits possibles à tout moment)

• Fiscalité avantageuse après 8 ans (abattements et succession)

• Placement multi-objectif : épargne, transmission, investissement, revenu complémentaire

• Capital garanti sur le fonds euros

• Diversification possible avec des unités de compte

🟢 PER :

• Avantage fiscal à l’entrée (déduction des versements)

• Idéal pour préparer sa retraite de manière optimisée

• Choix entre rente, capital ou mix au moment de la sortie

• Fiscalité à la sortie souvent avantageuse pour les retraités faiblement imposés

❌ Avantages d’investir dans l’assurance-vie et le PER en 2025🔴

🔴 Assurance-vie :

• Rendement du fonds euros toujours limité

• Complexité des contrats multisupports et des frais parfois opaques

• Risques liés aux UC (perte en capital possible)

🔴 PER :

• Argent bloqué jusqu’à la retraite (sauf exceptions)

• Fiscalité à la sortie parfois moins avantageuse si l’on est toujours fortement imposé

• Moins flexible en cas de besoin imprévu

Investir dans l’immobilier physique en 2025

Investir dans l'immobilier physique consiste à acheter un bien réel (maison, appartement, immeuble, local commercial…) dans le but de générer un revenu locatif, de réaliser une plus-value à la revente, ou les deux. C’est l’un des piliers traditionnels du patrimoine des Français.

10 conseils pour réussir votre investissement immobilier en 2025 | Le média de l'investisseur

Découvrez comment réussir votre investissement immobilier en 2025 : conseils, stratégies, risques et opportunités pour optimiser votre rentabilité.

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L’idée est de profiter de l’effet de levier avec la dette pour acheter des biens avec de l’argent qui ne nous appartient pas.On distingue principalement deux stratégies :

• L’investissement locatif : acheter pour louer (vide ou meublé), percevoir des loyers réguliers et rembourser un crédit grâce aux revenus perçus

• L’achat-revente : acheter un bien sous-coté, le rénover et le revendre rapidement avec une plus-value (marchand de biens ou investisseur opportuniste).

Il existe également des formes hybrides : colocation, location courte durée (type Airbnb), immeubles de rapport, location saisonnière, location nue optimisée via des dispositifs fiscaux (Pinel, Denormandie, Loc’Avantages...).

🧐 Contexte de l’immobilier physique en 2025

Le marché immobilier traverse une période de restructuration. Après la flambée des prix des années 2019-2022, la remontée des taux d’intérêt depuis 2022 a bouleversé le marché :

• Les prix ont stagné ou baissé dans de nombreuses villes

• Les banques sont devenues plus sélectives pour octroyer des crédits

• Les normes énergétiques (DPE, interdiction de louer certains biens) deviennent de plus en plus contraignantes

• Mais des opportunités intéressantes se présentent, notamment pour les investisseurs capables de valoriser un bien (rénovation, location meublée...)

En 2025, le marché est plus complexe, mais potentiellement plus rentable pour les profils actifs, informés et sélectifs.

📈 Performances de l’immobilier physique en 2025

• Rendement brut locatif : entre 4 % et 8 % selon la ville et le type de bien

• Rendement net après charges et fiscalité : souvent 2 à 5 % (meublé en LMNP par exemple)

• Plus-value potentielle : très variable, dépend du marché local et de la qualité du projet (10 à 50 % sur un achat-revente bien mené)

✅ Avantages d’investir dans l’immobilier physique en 2025

• Effet de levier avec les crédits immobiliers

• Revenus réguliers (loyers mensuels)

• Création de patrimoine tangible et transmissible

• Optimisation fiscale possible (LMNP, déficit foncier, SCI, amortissements)

• Possibilité de rénover, transformer et valoriser un bien

• Nombreuses niches à explorer (colocation, location étudiante, courte durée...)

❌ Avantages d’investir dans l’immobilier physique en 2025

• Besoin de capital (frais de notaire, travaux, mobilier...)

• Endettement et exposition aux taux d’intérêt

• Gestion locative parfois chronophage (impayés, vacances, travaux, relations locataires)

• Risques de baisse de prix ou de loyers selon les zones

• Fiscalité potentiellement lourde si mal optimisée

• Réglementations nombreuses (encadrement des loyers, DPE, règles HLM, etc.)

Investir dans l’intelligence artificielle (IA) en 2025

Investir dans l’intelligence artificielle (IA) signifie orienter une partie de son capital vers des entreprises, projets, fonds ou technologies liés au développement et à l’exploitation des intelligences automatisées. Cela peut inclure :

• Des startups d’IA (modèles de langage, assistants vocaux, copilotes intelligents, etc.),

• Des grands groupes technologiques fortement impliqués dans l’IA (ex : Nvidia, Microsoft, Alphabet),

• Des ETF thématiques IA qui agrègent plusieurs sociétés cotées dans le secteur,

• Des fonds de capital-risque ou du private equity pour participer à des tours de table de startups non cotées,

• Des investissements indirects via des services, infrastructures cloud ou semi-conducteurs.

L’IA est à la fois un secteur technologique, une révolution industrielle, et un levier de transformation dans tous les domaines : santé, finance, industrie, énergie, éducation, création artistique…

🧐 Contexte de l’intelligence artificielle en 2025

L’année 2024 a été une année record pour l’IA. Portée par des avancées spectaculaires et des investissements massifs de la part des géants. Plusieurs événements ont propulsé le secteur sous les projecteurs :

• OpenAI (créateur de ChatGPT) a franchi les 100 millions d’utilisateurs actifs mensuels

• Mistral AI, startup française, est devenue licorne en un temps record (avec des levées de fonds spectaculaires et des partenariats stratégiques)

• Nvidia est devenue l’une des entreprises les plus valorisées au monde, portée par la demande explosive en carte à puces

• Microsoft, Amazon et Google ont investi des milliards dans les infrastructures cloud et l’IA dans sa globalité

En 2025, l’IA continue de susciter beaucoup d’intérêt et attire à la fois les investisseurs professionnels (fonds, VC) et les particuliers via la bourse ou le private equity.

📈 Performances de l’intelligence artificielle en 2025

Voici quelques exemples de performance que vous pouvez retrouver dans l’IA :

• Nvidia : +1472 % en 5 ans

• Microsoft : +143 % en 5 ans

• Mistral AI : valorisation estimée à plusieurs milliards d’euros après moins de 2 ans d’existence

✅ Avantages d’investir dans l’intelligence artificielle en 2025

• Secteur en hypercroissance, porté par l’innovation et les usages de masse

• Opportunités très larges : cloud, santé, mobilité, data, robotique..

• Accès via des ETF, actions individuelles et startup

• Potentiel de valorisation élevé à moyen/long terme

• Moteur de performance pour diversifier un portefeuille boursier

❌ Avantages d’investir dans l’intelligence artificielle en 2025

• Risque de bulle spéculative sur certaines valorisations excessives

• Marché encore jeune : certaines startups n’ont pas encore de modèle économique solide

• Forte volatilité des valeurs IA (surtout les small caps)

• Besoin de comprendre les technologies sous-jacentes pour bien sélectionner les entreprises

• Accès limité aux meilleures pépites (réservées aux investisseurs professionnels ou en private equity)

Investissements alternatifs en 2025

Les investissements alternatifs regroupent l’ensemble des placements qui sortent des circuits financiers traditionnels (actions, obligations, immobilier…). Il s’agit souvent d’actifs tangibles ou passionnels, peu corrélés aux marchés, parfois atypiques, dont la valeur repose sur la rareté, la demande de collectionneurs ou leur dimension culturelle.

Parmi les investissements alternatifs populaires en 2025, on trouve :

• Les montres de luxe (Rolex, Patek Philippe, Audemars Piguet),

• Les cartes Pokémon et autres jeux de collection (Magic, Yu-Gi-Oh),

• Les sets LEGO en édition limitée

• Les spiritueux rares (whiskies japonais et rhums d’exception),

• Les œuvres d’art (bandes dessinées et vinyles),

• Les sneakers, voitures anciennes, sacs de luxe..

🧐 Contexte des investissements alternatifs en 2025

La recherche de diversification, l’inflation persistante et l’engouement pour les produits culturels ou identitaires ont renforcé l’attrait pour ces actifs alternatifs. Ces investissements, autrefois réservés à des collectionneurs passionnés, attirent désormais un public plus large, notamment les jeunes générations.

📈 Performances des investissements alternatifs en 2025

Voici la performance de certains placements alternatifs :

• Cartes Pokémon rares : certaines ont pris +300 % entre 2019 et 2023

• Montres Rolex : certains modèles (Daytona, Submariner) ont doublé en valeur en 5 ans

• Sets LEGO retirés de la vente : +10 à +25 %/an selon la rareté et l’état

• Whiskies rares : +10 à +15 %/an sur les meilleurs crus (avec certains records lors d’enchères)

✅ Avantages d’investir dans les investissements alternatifs en 2025

• Décorrélation totale avec les marchés financiers

• Objets tangibles, valorisables et avec potentiel affectif ou esthétique

• Diversification et accès à des produits uniques

• Marché international, souvent soutenu par la passion et la rareté

• Possibilité de gains importants sur certaines pièces très recherchées

❌ Avantages d’investir dans les investissements alternatifs en 2025

• Faible liquidité : revente longue et dépendante de la demande

• Frais de conservation, d’authentification ou de restauration

• Risque de contrefaçon (notamment sur montres, cartes etobjets de luxe)

• Volatilité importante sur certaines niches (effet de mode)

• Nécessité de bien connaître le marché pour ne pas surpayer

Les investissements alternatifs ne doivent pas constituer le cœur d’un portefeuille, mais ils sont parfaits pour diversifier avec des objets qui allient plaisir personnel et potentiel de valorisation.

Bonus : Faire du trading en 2025

Le trading consiste à acheter et vendre des actifs financiers (actions, cryptomonnaies, devises, indices, matières premières…) dans le but de tirer profit des variations de prix à court terme. Contrairement à l’investissement long terme, le trading repose sur une approche plus spéculative, souvent à horizon de quelques minutes à quelques jours.Il existe plusieurs formes de trading :

• Day trading : ouverture et clôture de positions dans la même journée

• Swing trading : maintien de positions sur quelques jours ou semaines

• Scalping : opérations ultra-courtes sur quelques secondes ou minutes

• Trading algorithmique : utilisation de robots ou d’algorithmes pour exécuter automatiquement des stratégies

Les traders utilisent des plateformes spécialisées comme TradingView et s’appuient sur l’analyse technique, les graphiques, les indicateurs (RSI, MACD…) ou les annonces économiques.

🧐 Contexte du trading en 2025

Le trading reste très populaire, notamment sur les cryptomonnaies et les CFD (contrats à effet de levier). Les outils sont de plus en plus accessibles, les plateformes proposent des interfaces intuitives et des milliers de tutoriels circulent sur YouTube ou les réseaux sociaux.

Mais cette démocratisation cache une réalité plus complexe : le trading est un métier à part entière, qui demande rigueur, formation, psychologie, gestion du risque et discipline.

📈 Performances du trading en 2025

Voici les performances cibles que vous pouvez espérer faire avec le trading en 2025 :

• Traders expérimentés et bien formés : objectif de 1 à 5 % par mois en moyenne (avec de très fortes variations)

• Débutants : pertes fréquentes en raison d’un effet de levier mal géré, d’une stratégie floue ou de mauvaises décisions..

✅ Avantages de faire du trading en 2025

• Potentiel de gains rapides (mais très incertains)

• Accessibilité 24/7 (notamment en crypto)

• Large choix d’actifs et de stratégies (court terme, moyen terme, intraday...)

• Montée en compétence possible pour les plus motivés

• Possibilité d’automatiser certaines stratégies avec des bots

❌ Inconvénients de faire du trading en 2025

• Risques très élevés, notamment avec l’effet de levier (pertes importante)

• Forte pression psychologique et stress

• Forte dépendance émotionnelle (excès de confiance, panique, sentiment de revanche)

• Résultats incertains même avec une bonne stratégie (le hasard peut dominer à court terme)

Le trading attire pour son aspect spectaculaire, mais c’est un véritable métier à part entière, bien plus complexe qu’il n’y paraît. Avant de se lancer, il est essentiel de se former sérieusement, de commencer avec un capital limité et de bien distinguer le trading de l’investissement classique.

Nos conseils pour investir correctement dans des investissements rentables en 2025

L’environnement économique reste incertain en 2025 : taux encore élevés, inflation, géopolitique instable… Pourtant, les opportunités sont nombreuses, à condition d’adopter une stratégie claire, réaliste et adaptée à son profil.Voici nos conseils pour investir intelligemment cette année :

🔎 1. Connaître son profil d’investisseur

Avant de parler de placements, il faut d’abord se connaître soi-même :

• Quel est votre objectif ? (préparer la retraite, générer un revenu complémentaire, construire un patrimoine ?)

• Quel est votre horizon de temps ? (1 an, 5 ans, 20 ans ?)

• Quelle est votre tolérance au risque ? (êtes-vous serein en cas de baisse de 20 % de votre portefeuille ?)

🧩 2. Se former et comprendre ce dans quoi on investit

Ne jamais placer son argent sur un actif que l’on ne comprend pas. Avant d’investir dans une SCPI, une crypto ou une startup, posez-vous toujours la question : est-ce que je comprends ce que j’achète ?

📊 3. Diversifier intelligemment (mais pas trop)

La diversification est utile pour réduire le risque, mais trop diversifier revient à s’éparpiller. Il vaut mieux maîtriser 4 à 5 classes d’actifs solides que de vouloir tout faire sans stratégie.

💰 4. Conserver une part de liquidité

Même dans une logique long terme, conservez une poche de liquidité (livret, compte à terme) pour saisir des opportunités ou faire face à un imprévu sans devoir vendre dans la panique.

🛠️ 5. Construire une stratégie adaptée à son profil

Voici des exemples de stratégies pour différents profils d’investisseurs :

🔹 Investisseur débutant :

• Commencer par un ETF (MSCI World, S&P 500..) via un PEA

• Ajouter progressivement un peu d’immobilier locatif, du Bitcoin..

• Éviter les produits complexes, le trading et les cryptos volatiles au début.

🔹 Investisseur prudent :

• Favoriser les fonds euros, comptes à terme, or et SCPI

• Investir de manière réfléchie dans une assurance-vie ou un PER

• Intégrer éventuellement une petite part de Bitcoin ou de crowdfunding EnR pour diversifier votre patrimoine

🔹 Investisseur offensif :

• Cibler les actions à fort potentiel de croissance

• Investir régulièrement sur Bitcoin

• Compléter avec de l’immobilier physique et de l’investissement locatif

Notre avis sur les investissements rentables en 2025

Chez Le média de l’investisseur, nous avons une conviction forte : le Bitcoin est un actif incontournable à long terme. Rare, décentralisé et en pleine adoption institutionnelle. Il incarne une forme de liberté et de souveraineté financière que peu d’autres placements permettent aujourd’hui.

Nous pensons aussi que s’enrichir durablement passe par la capacité à utiliser intelligemment la dette. Dans un environnement où l’inflation érode la valeur de la monnaie, emprunter à taux fixe pour acheter des actifs tangibles (comme l’immobilier) est une stratégie gagnante, à condition d’être bien formé et de sécuriser ses revenus.

Mais attention : vouloir tout faire à la fois, c’est souvent l’erreur classique des investisseurs motivés. En 2025, le plus difficile n’est pas de trouver des opportunités… c’est de rester concentré, discipliné et cohérent.

Notre conseil : définissez votre cap, choisissez 3 à 4 classes d’actifs que vous maîtrisez, automatisez vos investissements (DCA et versements programmés), et surtout, tenez le cap sur le long terme. La constance est votre meilleure alliée. Libre à vous de vous diriger vers l’investissement rentable de votre choix.